附件2

各镇人民政府（街道办事处）提交的材料清单

1.《钦北区XX镇（街道）解决历史遗留问题个人住宅情况汇总表》（纸质版及电子版）；

2.宗地原《不动产权证书》（或《国有土地使用权证》）及出让合同（复印件，如无则不需要提供）；

3.《建设用地规划许可证》（复印件，如无则不需要提供）；

4.《建设工程规划许可证》（复印件，如无则不需要提供）；

5.土地使用权人（或土地使用者）身份证（复印件）；

6.土地权属情况证明材料（原件）；

7.土地征用协议（复印件，加盖各镇人民政府、街道办事处公章确认）；

8.征地补偿发票凭证（复印件，加盖各镇人民政府、街道办事处公章确认）；

9.村集体证明已完成征收（原件）；

10.土地使用情况和房屋建设情况的说明（原件，各镇人民政府、街道办事处出具）；

11.房屋现状图（彩色A4照片）。

附件3

原违规用地建设需补办土地出让手续

申请材料清单

1.关于补办建设用地手续的申请（原件，由土地使用者向区自然资源局申请，写明用地位置、建设时间、土地来源、土地现状、面积及申请事项等）；

2.土地使用者身份证件（复印件）；

3.房屋质量安全鉴定报告（具有资质的房屋安全鉴定机构出具）；

4.处罚决定书及缴款凭证（复印件，区自然资源局出具）；

5.土地权属情况证明材料（原件）或土地使用情况意见（原件，各镇人民政府、街道办事处出具）。

附件4

个人建房占地超出批准用地范围的需补办土地出让手续申请材料清单

1.土地登记权利人提交申请、身份证复印件；

2.用地勘测定界图（含原发证范围和超出范围）、土地证书或不动产权证书复印件；

3.地上建筑物正反面照片（彩色）；

4.镇人民政府出具土地使用无权属纠纷情况说明；

5.处罚决定书及缴款凭证。

附件5

个人补办《建设用地规划许可》手续

申请材料清单

1.建设用地规划许可证申请表（原件，各镇乡村建设综合服务中心出具）；

2.《国有土地使用权证》或《不动产权证》（复印件，核原件）；

3.用地勘测定界图（原件，由申请人委托有测绘资质的部门出具）；

4.土地使用权人（者）身份证（复印件）；

5.处罚决定书及缴款凭证（复印件，区自然资源局出具）；

6.房屋质量安全鉴定报告（具有资质的房屋安全鉴定机构出具）；

7.经审定的规划总平图（复印件）；

8.房屋现状图（彩色A4照片）。

附件6

个人补办《建设工程规划许可》手续

申请材料清单

1.建设工程规划许可证申请表（原件，各镇乡村建设综合服务中心出具）；

2.《国有土地使用权证》或《不动产权证》（复印件，核原件）；

3.《建设用地规划许可证》（复印件，核原件）；

4.用地勘测定界图（原件，由申请人委托有测绘资质的部门出具）；

5.建施图（蓝图3份，由有资质的设计单位出具）；

6.土地使用权人（者）身份证（复印件）；

7.处罚决定书及缴款凭证（复印件，区自然资源局出具）；

8.房屋质量安全鉴定报告（具有资质的房屋安全鉴定机构出具）；

9.经审定的规划总平图（复印件）；

10.房屋现状图（彩色A4照片）。

附件7

个人建房办理规划核实意见的申请材料清单

1.建设工程规划核实意见表（原件，各镇乡村建设综合服务中心出具）；

2.《建设工程规划许可证》及审批单、附图（附图为原件，其他为复印件，标明与原件一致，加盖骑缝章，原件供核对）；

3.《国有土地使用权证》或《不动产权证》（核原件）；

4.由具有相应资质的测绘机构出具的竣工图（建构筑物平面位置、高度、基底面积和分层建筑面积核实情况、相片，含电子光盘）；

5.身份证复印件；

6.申请规划验收的建筑正、背、侧立面现场照片；

7.处罚决定书及缴款凭证（复印件，区自然资源局出具）；

8.房屋质量安全鉴定报告（具有资质的房屋安全鉴定机构出具）。

附件8

个人建房提高容积率需提交的材料清单

1.土地登记权利人提交申请、身份证复印件；

2.用地勘测定界图、土地证书或不动产权证书、《建设工程规划许可》复印件；

3.房产测绘成果报告（原件，由申请人委托有测绘资质的部门出具）；

4.房屋所在区域总平面图；

5.地上建筑物正反面照片（彩色）；

6.镇人民政府出具土地使用无权属纠纷情况说明；

7.处罚决定书及缴款凭证。

附件9

国有建设用地使用权首次登记材料清单

1.不动产登记申请书（原件）；

2.申请人身份证明（通过部门信息共享获取的不得另行收取）；

3.土地权属来源材料：出让方式取得的，提交批准用地文件、出让合同和缴清土地出让价款凭证（原件）；

4.不动产权籍调查成果（不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标）（原件）；

5.税费缴纳凭证（原件）。

国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记材料清单

1.不动产登记申请书（原件）；

2.申请人身份证明（通过部门信息共享获取的不得另行收取）；

3.不动产权属证书（原件）；

4.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、规划核实意见表等报建手续（原件）；

5.房屋测绘报告（需通过市房产局备案）、建筑工程竣工验收备案证明书或竣工验收备案表（原件）；

6.不动产权籍调查成果（不动产权籍调查表、宗地图和房屋平面图、界址坐标）（原件）。