公 示（广西金海湾农业生产资料有限公司）

    广西金海湾农业生产资料有限公司现代农业产业融合创新供应链示范项目位于钦州市钦北区皇马一区，现向我局申请配送车间规划验收。经核实，情况如下：

    一、该项目原审批用地面积27840.58㎡，配送车间建筑面积为：7098.25㎡,层数5层。因项目实际功能需求，在原规划报建图上进行以下调整：

    1.配送车间一～二层平面图，JZ-01～02原规划为办公室(有内隔墙),现调整为除厕所及楼梯电梯的内隔墙保留外，其余内隔墙全部取消，功能由办公室改为配送车间，具体详见平面图。

    2.配送车间一层平面图的背立面，JZ-01③～⑦轴及⑩～⑬轴原规划为窗洞，现调整为卷帘门，具体详见平面图。

    3.配送车间三～五层平面图，JZ-03原规划为配送车间(无内隔墙),现调整为有内隔墙的配送车间，同时每个配送车间均设置卫生间；JZ-03,原规划⑭～⑮轴为男女卫生间，现取消卫生间的设置，调整为车间，具体详见平面图。

    4.配送车间屋面平面图，JZ-04原规划②～③轴及⑭～⑮轴为不上人屋面的楼梯间，现调整为上人屋面楼梯间，屋面面积由78.25m²调整至120.80m²,屋面面积增加42.55m²。

    5.配送车间原规划一层层高为5.80m;二～四层层高均为3.60m,五层层高5.20m;现调整一层层高为5.95m,二层层高为5.95m,三～五层层高均为3.30m; 调整后建筑高度(室外地坪至建筑女儿墙顶点)为：23.60m(米)建筑总高度不变。

    6.配送车间原规划二层平面图仅设置一排窗，现调整9.45米处增加一排高窗，具体详见JZ-02A。

    7.配送车间总建筑面积由7098.25m²调整为7140.80m²,建筑面积增加42.55m²。

    8.项目地块总建筑面积由30928.25m²调整为30970.80m²,建筑面积增加42.55m²;计算容积率的建筑面积由45670.25m²调整为45712.80m²,计容建筑面积增加42.55m²; 容积率由1.640调整为1.642,增加0.002;建筑密度不变。经核实现状外立面与周边协调。我局拟同意按实建立面办理规划验收。

    现根据规划管理的相关规定，对变更情况予以公示。有效公示期7个工作日，时间从2026年2月28日至3月9日。公示地点和方式：项目建设地点、钦州市钦北区自然资源局网站（http://qbzw.qinbei.gov.cn/auto2816/）。如对该变更情况有异议，请在公示期限内向我局提出具体书面意见（署真实姓名和联系电话），业务咨询电话：0777-2861625。

    特此公示。

    附件：1.原审批建施图复印件

          2.设计变更单、平面图、立面图

（详见项目现场、钦州市钦北区自然资源局网站）

                  钦州市钦北区自然资源局

                       2026年2月28日