公示（钦州市博奥置业有限公司林湖雅居项目）

    钦州市博奥置业有限公司林湖雅居项目位于钦州市钦北区康桥大街17号，现向我局申请186-187（G7-G8）、182-183（G3-G4）、194-195（G15-G16)号楼规划验收。经核实，情况如下：

    一、该项目原审批用地面积57032.13㎡，186-187（G7-G8）、182-183（G3-G4）、194-195（G15-G16)幢楼建筑面积分别都为：852.71㎡,层数4层。因计算规范的变动及项目实际功能需求，在原规划报建图上进行以下调整：

    1.一层夹层局部进行调整，取消楼梯出挑部分的栏板；四层原规划的设备用房取消改为有盖露台。

    2.一层占地面积变更前为240平方米，变更后一层占地面积为230.46平方米。

    3.因一层及夹层层高高度变更，变更前一层本层建筑面积152.71平方米，变更后一层建筑面积为106.63平方米；变更前夹层建筑面积156.02平方米，变更后夹层建筑面积为:111.23平方米。

    4.二层变更前建筑面积213.42平方米，变更后二层建筑面积为217.50平方米。

    5.三层变更前建筑面积206.94平方米，变更后三层建筑面积为213.42平方米。

    6.四层变更前建筑面积123.62平方米，变更后四层建筑面积为135.66平方米。

    7.总建筑面积变更前为852.71平方米，变更后总建筑面积为784.44平方米。

    二、182-183（G3-G4）号楼取消一楼室外台阶装饰柱；一层平面图正面C-1两个窗改为C2322窗；一层背面4轴至5轴门M-2取消封墙；一层夹层平面图C-4窗分别改为C1515窗和C2115窗，一层夹层平面图C-7窗取消；一层至一层夹层平面图C-1窗取消；二至四层平面图C-2窗均取消；G3幢楼侧面二层至三层1/B至C轴新增0915窗。186-187（G7-G8）号楼G7变更内容:取消一楼室外台阶装饰柱;一层平面图正面C-1两个窗改为C2324窗,一层窗取消;一层夹层平面图C-4窗分别改为C1515窗，一层夹层平面图C-7窗取消;二至四层平面图C-2窗均取消;G7幢楼侧面二层至三层1/B轴至C轴新增0918窗。经核实现状外立面与周边协调。我局拟同意按实建立面办理规划验收。

    现根据规划管理的相关规定，对变更情况予以公示。有效公示期7个工作日，时间从2026年1月27日至2月4日。公示地点和方式：项目建设地点、钦州市钦北区自然资源局网站（http://qbzw.qinbei.gov.cn/auto2816/）。如对该变更情况有异议，请在公示期限内向我局提出具体书面意见（署真实姓名和联系电话），业务咨询电话：0777-2861625。

    特此公示。

    附件：1.原审批建施图复印件

          2.设计变更单、立面图

（详见项目现场、钦州市钦北区自然资源局网站）

                  钦州市钦北区自然资源局

                       2026年1月27日