公 示（南宁市海奔房地产有限责任公司）

    南宁市海奔房地产有限责任公司为加快钦北新城区幸福家园住宅小区项目建设进度，确保完成交房工作，维护已购房业主的合法权益，现向我局申请办理土地分割手续。根据实际开发建设需要，我局拟同意幸福家园住宅小区项目用地分割，拟分割用地35967.42平方米，该项目用地分割后需满足以下要求：1.分割后的用地不再单独出具规划条件；2.分割的用地必须按原审批总平进行建设，可调整户型，但不得设置隔离性措施，且需与已建成区域统一物业管理；3.原审批总平规划布置的公共设施，地下空间、道路、停车位、出入口及绿化等公共空间必须共享共用；4.以转让方式处置的受让方，需与辖区物业主管部门签订同一物业管理区域的统一物业服务协议，明确公共配套的管理使用要求，并与自然资源部门签订限期开发协议。

    根据相关规定，现将分割方案向相关利害关系人公示，时间为7个工作日，时间从2025年12月4日-2025年12月12日；公示地点：《钦州日报》、项目现场、钦北区人民政府门户网站：（http://www.qinbei.gov.cn/zfxxgk/qbqzwgkpt/qbqzrzyj/fdzdgknr/ghxzxx/）。如对分割方案存在异议，请于公示期限内向钦北区自然资源局提出具体书面意见，并署真实姓名和联系电话。

    特此公示。

    附图：分割方案示意图（附图详见项目现场）

                               钦州市钦北区自然资源局

                                    2025年12月4日

钦北区自然资源局联系人：刘工  电话：0777-2861625

联系地址：钦州市钦北区自然资源局207室