公示（钦州市钦北区小董镇人民北路大桥头南A-1街坊控制性详细规划用地）

    钦州市钦北区小董镇人民北路大桥头南A-1街坊控制性详细规划用地位于钦北区小董镇人民北路小董大桥南面，规划范围为：北面以人民北路为界，东部以河堤路为界，南面以城西一街为界，西部以沿江护堤路为界，规划用地面积约16330.58平方米（1.6331公顷）。目前该规划已编制完成，根据相关规定，2025年10月29日我局按程序组织召开了专家论证会，会议认为该项目规划在政策上、技术上可行，并符合国土空间规划和相关规定，原则同意该详细规划。

    规划共划分两个地块，其中A-1-1地块用地性质为公用设施营业网点用地，主要规划控制指标为：容积率≤0.6、建筑密度≤40%、建筑限高≤10米；A-1-2地块用地性质为二类城镇住宅用地，主要规划控制指标为:容积率≤2.0、建筑密度≤35%、绿地率≥30%、建筑限高≤24米。

    根据规划管理的相关规定，现将该规划的主要内容予以公示，公示时间为30日，从2025年11月3日-2025年12月2日，公示地点：钦州市钦北区自然资源局政府信息公开平台、项目用地现场。如对该规划存在异议，请于公示期限内向我局提出具体书面意见，并署真实姓名和联系电话。

    特此公示

    附件：1.项目规划区位图

          2.土地使用规划图

          3.图则

                              钦州市钦北区自然资源局

                                            2025年11月3日