钦北区大垌镇横岭水库（别称：鹰山水库）招租项目（YZLQZ2025-G3-029-QBQT）招租公告

本招租项目为钦北区大垌镇横岭水库（别称：鹰山水库）招租项目，招租人为钦州市钦北区大垌镇人民政府，现对该项目进行公开招租，欢迎符合条件的应租人前来参与：

一、项目基本情况

1.项目编号：YZLQZ2025-G3-029-QBQT

2.项目名称：钦北区大垌镇横岭水库（别称：鹰山水库）招租项目

3.招租方式：公开招租

4.租金标底与竞拍方式：水库租赁的年租金最低标底为人民币捌万元整（¥80000.00）。应租人提交的应租文件经评审委员会审查通过后，方可参与竞拍。竞拍过程中，每次加价固定为人民币5000.00元，上不封顶，最终以最高应价者中标。中标价格为第一年租金。

5.租金调整机制：租金按每三年为一个支付周期，共分为四期。第一期租金为“中标年租金×3年”，其后每一期租金均在前一期租金总额的基础上递增5%。

6.租金支付方式：遵循“先支付，后使用”原则，承租方应于每一期租期的第一个月内，一次性支付该期全部租金。例如，第一期租金须在中标并签订合同后一个月内一次性付清。

7.项目现状：钦北区大垌镇横岭水库，总库容：321万立方米，有效库容：181.5万立方米，库区保护面积：1053.6亩。

8.项目招租需求：发展绿色生态水产养殖产业，要求产业年均产值须达到人民币贰佰万元（¥2,000,000.00）以上。（详见招租文件第二章招租需求）

9.租赁期限：自合同签订之日起至 2038年9月30日。

二、应租人的资格要求

1.国内注册（指按国家有关规定进行工商登记）有能力履约的合法应租单位（公司、团体和其他组织）。

2.本项目不接受未报名的应租人竞拍。

3.本项目不接受联合体竞拍。

三、获取招租文件

1.获取时间：2025年12月2日至2025年12月19日，每天上午8时至12时，下午3时至6时（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：云之龙咨询集团有限公司（广西钦州市子材东大街19号奥林名城8号楼8层）

3.售价：招租文件售价每本300元，售后不退。

4.获取方式：应租人须按照公告规定的时间、地点及售价现场购买或邮购招租文件。

应租人的法定代表人携带身份证原件及主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书等）复印件（须加盖应租人单位公章）购买，非法定代表人携带身份证原件、法定代表人授权书原件及主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书等）复印件（须加盖应租人单位公章）购买。

注：应租人获取招租文件时应当向招租代理机构索取收据或者发票。索取收据的，应租人应当提供完整准确的单位名称；依据国家税务总局2017年第16号《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》的规定，索取发票的，应租人应当提供纳税人识别号或统一社会信用代码；

5.已获取招租文件的应租人不等于符合本项目的应租人资格条件。

四、应租截止时间和地点

1. 应租文件递交截止时间：2025年12月23日 10 时 00 分00秒。

2. 应租文件递交起止时间：2025 年12月23日 8 时 00 分00秒至 10 时 00 分00秒。

3.地点：云之龙咨询集团有限公司（广西钦州市子材东大街19号奥林名城8号楼8层）。

4.应租人应在应租文件递交截止时间前，将应租文件密封送达应租地点，未在规定时间内送达或未按照招租文件要求密封的应租文件，将予以拒收。

五、竞拍时间和地点

本次招租将于2025年12月23日 10 时 00 分00秒在云之龙咨询集团有限公司（广西钦州市子材东大街19号奥林名城8号楼8层）竞拍。

六、公告期限

自本公告发布之日起10个工作日。

七、其他补充事宜

1.应租保证金：应租保证金人民币贰万元整（¥20000.00）元。

应租保证金的交纳方式：银行转账、支票、汇票、本票或者金融、担保机构出具的保函，禁止采用现钞方式。采用银行转账方式的，在应租文件提交截止时间前交至招租代理机构指定账户并且到账；采用支票、汇票、本票或者保函等方式的，在应租文件提交截止时间前，应租人必须提交单独密封的支票、汇票、本票或者保函原件，否则视为无效应租保证金。

2.招租代理服务费：本项目代理服务费按中标总金额的1%收取，如超过壹万元整（¥10000.00）的，则按照固定金额壹万元整（¥10000.00）收取，由中标人一次性向招租代理机构支付。

3.履约金：按第一年租金足额交纳，在租期内，无违反国家水库生态相关规定、保持原水库的生态环境，租期满后，无息退还。

4. 网上查询地址：

中国采购与招标网 （http://www.chinabidding.com.cn）、钦州市钦北区人民政府（http://www.qinbei.gov.cn/zfxxgk/qbqzwgkpt/dtz/）、钦北发布微信公众号、钦北大垌发布微信公众号、云之龙咨询集团有限公司网：（http://www.yzljt.cn/）。

八、对本次招租提出询问，请按以下方式联系。

1.招租人信息

名    称：钦州市钦北区大垌镇人民政府

地    址：钦北区大垌镇永安路1号

联系方式：凌于贵0777-5517323

2.招租代理机构信息

名    称：云之龙咨询集团有限公司

地　　址：广西钦州市子材东大街19号奥林名城8号楼8层

联系方式：0777-5619366

3.项目联系方式

项目联系人：秦绍袁、黄洁年

电　　话：0777-5619366

中国采购与招标网公告链接：https://www.chinabidding.cn/zbgg/nltbML.html