钦州市钦北区征地预公告（钦北区华祖园生命文化纪念园项目）

依照《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十七条的规定，为实施土地利用总体规划、维护被征地农民的知情权，根据国土资源部《关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》（国土资发〔2004〕238号）有关规定精神，现将拟征地情况预公告如下：

一、拟征地的位置和范围：大垌镇大片村委第一、第二村民小组，歌标村委第一、第二村民小组的集体土地约300亩（详见现场公告附图） 。

二、拟征地的规划用途和用地性质：钦北区华祖园生命文化纪念园项目用地，属经营和公益性用地。

三、拟征地的征地搬迁文件依据：2017年7月28日经钦州市钦北区委员会《钦北区规划建设委员会2017年第五次会议纪要》（钦北阅〔2017〕17号，2017年9月1日经钦州市钦北区民政局《关于同意建设钦北区华祖园生命文化纪念园项目的批复》（北民报〔2017〕55号）。

    四、自本预告发布之日起，将组织有关征地机构和测量机构，进入拟征地现场，对土地的权属、地类、面积以及地上建（构）附着物的权属、种类、数量、结构等现状进行调查，请各相关单位和个人相互转告并予以配合。调查结果将与被征地村集体经济组织、居民和地上附着物产权人共同确认。

    五、征地的补偿标准和安置途径

    (一)补偿标准：征地补偿依照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、国土资源部关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见的通知》（国土资发【2004】238号）等有关规定，地上附着物和青苗等补偿将根据钦北区人民政府办公室关于印发《钦北区集体土地征收及其地上房屋等附着物搬迁补偿安置暂行办法》通知（钦北办发【2012】35号）《钦州市钦北区人民政府关于调整我区土地征收补偿标准的通知》（钦北函【2014】21号）等规定以及调查的实际情况拟定具体的补偿标准。   

   （二）安置途径：货币补偿。

   （三）根据实际测量、现状调查和调查结果拟定具体的征地补偿安置方案后，另行告知被征地农民集体经济组织和土地承包户，充分听取意见。被征地农民集体经济组织和土地承包户对拟征地的具体补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

    六、自本预公告发布之日起，被征地村集体经济组织和土地承包户在拟定征地上抢建的建（构）筑物和抢种、抢栽农作物、青苗以及擅自改变土地用途、在耕地上挖塘、种植树木、苗莆、花卉的、征地时一律不予补偿。

    特此公告。

          钦州市钦北区土地房屋征收中心

                                      2017年9月15日

     政府信息公开方式：主动公开